שאלות נפוצות על בדק בית

בדירת יד שנייה מומלץ להזמין את הבדיקה לפני ההתחייבות הסופית לעסקה. בדירה חדשה מקבלן אפשר לתאם בדיקה לקראת המסירה או לאחריה, בהתאם לגישה לנכס ולשלב שבו נמצאים.

מקבלים דוח מסודר שמרכז את הממצאים, התמונות והמלצות הטיפול. בהתאם להיקף השירות, הדוח יכול לכלול גם הערכת עלויות תיקון.

משך הבדיקה משתנה לפי גודל הנכס, מצבו, הנגישות למערכות והיקף השירות. בזמן התיאום אפשר לקבל הערכה מתאימה לנכס שלכם.

המחיר נקבע לפי סוג הנכס, שטחו, מיקומו והיקף הבדיקה המבוקש. לאחר קבלת הפרטים נמסרת הצעת מחיר ברורה ומותאמת.

כן. ניתן לתאם בדק בית בתל אביב, בגוש דן, בפתח תקווה, בראשון לציון, ברחובות, בשרון וביישובים נוספים באזור המרכז, בהתאם לזמינות.

כן. השירות ניתן בירושלים וביישובי הסביבה בתיאום מראש. בעת הפנייה כדאי לציין את היישוב, סוג הנכס ומועד המסירה או הרכישה.

כן. ניתן לתאם בדיקות בחיפה, בקריות וביישובים נוספים בצפון הארץ, בהתאם למועד ולמיקום הנכס.

כן. אור בדק בית מעניק שירות גם בבאר שבע, באשדוד, באשקלון וביישובים נוספים בדרום, בתיאום מראש.

הבדיקה כוללת סקירה שיטתית של עבודות הגמר והמערכות הנגישות, ובהן ריצוף וחיפויים, פתחים, מים וניקוז, חשמל גלוי, סימני רטיבות והתאמה למפרט הזמין.

בדירת יד שנייה בוחנים בין היתר סימני רטיבות ואיטום, מצב גמרים ופתחים, תשתיות ומערכות גלויות וליקויים שעשויים להשפיע על עלויות התחזוקה והתיקון.

במהלך הבדיקה נבחנים סימנים נגישים לרטיבות ולכשלי איטום. היקף הבדיקה והמכשור הנדרש נקבעים לפי סוג הנכס והחשד הקיים.

מומלץ לוודא גישה לכל החדרים, המרפסות, החלונות, נקודות המים ולוחות השירות, ולהכין מפרט, תוכניות ומסמכים רלוונטיים ככל שהם זמינים.

כן. בדיקה חוזרת מאפשרת לעבור על הליקויים שתועדו ולבדוק את מצבם לאחר עבודות התיקון, בהתאם לנגישות ולתכולת הדוח המקורי.

כן. ניתן לתאם חוות דעת מומחה וליווי מקצועי מול הקבלן, לרבות סיוע בהצגת הממצאים ובמעקב אחר תיקונם. היקף השירות מותאם לצורך המקצועי והמשפטי.